越南商业地产租赁和项目转让怎么做尽调？2026年房地产经营法、保证金、主体与退出清单
越南房地产经营法、土地法和住房法更新后，商业地产租赁、项目转让、保证金、预付款和开发商义务成为外资企业选址与投资尽调的重点。无论是租办公室、厂房、仓库、门店，还是参与商业地产项目，企业都应先确认权属、经营资格、合同边界、付款安排和退出机制。
出口加工区（EPZ）和保税区是一回事吗？越南出口制造项目 2026 选址、税务与海关边界清单
很多企业把“出口加工区”“保税区”“保税仓”“出口加工企业”混在一起理解，结果选址、报关、开票、内销和设备进口环节不断返工。本文从制造项目的真实执行顺序出发，解释 EPZ 和保税区在越南语境下分别解决什么问题、不能解决什么问题，以及中国企业在 2026 年应如何避免一开始就把制度边界选错。
越南高科技园区优惠不只看 CIT：2026 年研发、封测、数据中心和先进制造该怎样算总账？
很多企业把“进越南高科技园区”简单理解成“拿税收优惠”，但真正决定项目回报的，往往是税收之外的几条线：土地与基础设施供给、通关与配套效率、研发认定、人才获取、园区治理能力以及和供应链上下游的耦合度。本文从胡志明市、河内和岘港等典型高科技园区的公开信息出发，拆解高科技园区优惠的真实价值与常见误判。
