在越南落地工厂，选“租地自建”还是“现成厂房”？RBF/BTS/租地三种模式对比
越南工业园区落地不只有“租地自建”，现成厂房（RBF）与定制厂房（BTS）正在成为更快、更轻资产的入口。本文对比三种模式的现金流、合规、交付周期与扩产灵活性，并给出合同与尽调要点。
越南外资最爱落在哪些省市？用“产业链—港口—人才—政策”四维看 FDI 热点
FDI 热点并非只看“哪个省拿到最多注册资本”，更要看产业链配套、港口与通关、人才供给与政策执行效率。本文结合 2025–2026 公开报道，总结北宁、海防、胡志明市等典型热点的共性与差异，并给出选址尽调清单。
越南工业园区选址：租赁 vs 自建，什么样的企业该怎么选？
在越南工业园区落地，企业常在“租现成厂房”和“拿地自建”之间摇摆。真正的区别不只是 CAPEX 高低，而是投产速度、组织能力、扩产路径和退出成本。本文给出面向中国企业的实务判断框架。
新《土地法》如何改写工业用地租赁价格：越南工业园区成本逻辑的五个变化
越南《土地法》与后续土地租金规则调整后，工业用地成本已不只是“每平米单价”问题，而是地方地价表、租期结构、减免政策和园区议价能力一起变化。本文从中国企业实务角度拆解工业地租逻辑的新变化。
难以被忽视的平阳省内陆港计划：越南南部制造业腹地正在重写物流路径
平阳省内陆港计划不是单一的港口配套工程，而是越南南部制造业腹地争夺物流组织能力、通关效率和区域枢纽地位的关键动作。本文结合越南官方规划与近期地方推进信号，分析其对中国制造业、物流和园区投资者的现实意义。
