越南工业园租地前尽调清单：土地使用权、基础设施、环保、转租与退出条款
中国制造企业在越南选工业园时，租金只是表面价格。真正决定项目能否落地的是土地使用权和园区许可是否清楚，电、水、污水、消防、道路和宿舍配套是否兑现，环保审批和建筑许可是否可衔接，以及转租、扩建、提前退出、违约和汇款条款是否写进合同。越南工业园租地尽调要从“看地”升级为“验证可运营”。
在越南建厂选址：租赁厂房 vs 自建厂房怎么比？把成本、合规与时间线拆开算（2026）
同样是“落地越南”，有人三个月进场投产，有人一年半还卡在手续与建设周期。本文把“租赁厂房（含RBF/BTS）vs 自建厂房”的对比拆成三张表：资金占用、时间线与合规清单，并给出适合不同规模企业的决策路径与常见坑点。
